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編輯精選
房屋稅新制上路在即 聰明屋主如何掌握節稅關鍵
隨著各地政府陸續公告2025年度房屋稅評定標準，屋主們在新稅制下面臨新的稅負挑戰與節稅機會。財政部電子申報繳稅服務網（e-Tax）最新發布「房屋稅稅捐稽徵法令及說明」專區，詳細解說房屋稅課徵依據、計算方式與可適用的減免方案，協助民眾了解如何在浮動稅率與房價波動中妥善規劃，降低年度財務壓力。首先，房屋稅的計算基礎為「房屋現值」與「房屋稅率」。依據《房屋稅條例》規定，房屋現值依照當地房屋評定現值公告標準，按不同類型與使用目的分別評定，其中住宅與非住宅適用不同折舊與土增比例，以反映實際市場價值。2025年度住宅類房屋評定現值普遍較去年調升約3%至8%，尤其台北市與新北市部分熱門行政區漲幅更高，因應近年房市交易價上揚，帶動房屋現值上修。在稅率方面，住宅用房屋採「標準稅率」或「自用住宅用稅率」，前者為1.2%至3.6%之間，由各地方政府彈性訂定，後者則為1.2%以下的優惠稅率。自用住宅稅率之申請條件相對嚴格，須符合「家戶範圍」或「自用範圍」認定，也就是必須符合登記戶籍地址或實際居住登記等條件，且僅適用於擁有一處住宅的屋主，第二處（含以上）將無法適用。若自用住宅面積超過10分地（約300坪），超出部分不列入優惠計算。2025年多數縣市政府仍維持自用住宅最低0.6%稅率，但部分縣市考量地方財政需求，將優惠上限調降至0.7%，建議屋主留意所在地最新公告。房屋稅計算公式簡要可分為：房屋稅額＝房屋現值×稅率。此外，房屋現值折舊率亦影響最後計算結果。折舊依房屋屋齡與結構別不同而定，鋼筋混凝土建築物依0.8%的年度折舊率減計（未滿5年折1%起），若屋齡超過40年以上，政府則將評定現值以10%計算，反映老舊房屋實際殘值。透過折舊機制，年久失修的房屋房屋稅負可相對降低。為協助弱勢族群或特殊情形者，政府也設立多項減免措施。例如：1) 中低收入戶可申請減免50%至100%之房屋稅；2) 老人、身心障礙者居住的自用住宅，也可依地方自治條例申請減免部分稅負；3) 公益、慈善或教育機構所有並實際使用於非營利目的的房屋，也可申請全額或部分免稅。各縣市政府在2025年均配合中央指導原則，檢討並修訂地方條例，強化扶持政策細節，讓真正需要幫助的弱勢族群受惠。針對近年居住正義與都更議題，部分地方政府在新年度紛紛推出「都市更新自住者」房屋稅減免方案，鼓勵屋主配合都市更新計畫，將老舊公寓變身為安全合法住宅。申請條件通常包括：屋主參與政府核准的都市更新計畫、房屋完成更新後自住使用、且須在申請年度內完成住戶進駐登記。符合者可享有三至五年不等的房屋稅減免優惠，不僅減輕新屋主稅負，也促進都市再生。此外，房地合一稅制上路後，政府為鼓勵包租代管，特定條件下租賃住宅也享有房屋稅優惠。屋主若將空屋出租並加入包租代管計畫，出租期間房屋稅率將降至0.5%。不過，台北市因租賃市場供需緊張，僅限合格社會住宅與經地方政府核准的包租平台；其他縣市則自訂更寬鬆的租賃房屋定義，建議屋主在申請前詳閱地方租賃專章，以免遭取消優惠。在實際操作上，屋主需於每年5月31日前完成帳冊申報或異動申報。如新購置或出售房屋，必須於交易完成後30日內向地方稅捐稽徵處申報，以確保房屋現值與權屬資訊正確登錄。地方稅捐稽徵處亦提供網路申報與行動服務APP，讓民眾在家即可完成線上申報及查詢，節省排隊時間。對於非居住型投資房產者，建議定期檢視房屋現值變動，並利用餘屋稅率差異作稅務規劃。假設擁有多處出租住宅，可考慮將自住房產集中並申請自用住宅優惠，其他出租房屋則依一般稅率課徵。部分地區出租住宅適用0.6%或0.9%稅率，若與所在行政區豪宅稅門檻對照，可在貸款利息與租金收益之間衡量是否短期內處置或長期持有。另一方面，政府也加強稽徵資訊透明度，2025年起地政與稅捐單位共同推動「房屋價值聯合查詢系統」，讓民眾可透過門牌地址查詢房屋評定現值與折舊係數，並預估年度房屋稅額。此系統同步整合地籍、建物登記與稅務資訊，避免房屋資料重複登錄與錯誤計算，提升稽徵效率並降低爭議。未來規劃進一步與地價稅、土地增值稅資訊互通，讓房屋交易與持有成本一目瞭然。儘管2025年房屋稅整體稅收預估較往年略增，但對多數自用屋主而言，只要符合自用資格並申請優惠，即可維持較低的稅負水準。對投資客或多屋族群而言，則可藉由租賃、都更或裝修提升房屋價值，再透過折舊與稅率規劃，降低持有成本。此外，若屋主在房屋使用或結構上有重大變更（如改為商用或辦公），也需在30日內向稅單位申報，以免遭補繳稅款並受到罰鍰。總體來說，2025年度房屋稅新制在評定基礎與稅率優惠上，維持自用住宅與弱勢族群的優惠精神，同時加強投資型與商用房屋課徵稅率，保障社會公平。屋主應積極掌握申請時機與適用資格，靈活運用租賃、都市更新與折舊機制，以達到「合法節稅」的最佳效果。面對持續上漲的房價與經濟壓力，唯有及早做好稅務規劃，才能在新稅制下穩健掌握自家財務未來。
黃仁勳低調來台 私廚鄒記食舖晚宴成焦點
昨（5月16日）日晚間，NVIDIA執行長黃仁勳（Jensen Huang）再度低調訪台，於晚間18時20分左右，與台積電董事長魏哲家及多位高階主管，在台北市松山區知名私廚「鄒記食舖」共進晚宴，座上嘉賓更包含黃仁勳的長女黃敏珊，以及台積電財務長黃仁昭、資深副總何麗梅、共同營運長米玉傑與法務長方淑華等人，整場餐敘歷時近三小時，氣氛熱絡且內容保密，引發業界高度關注。私廚格局 極難訂位位於復興北路的「鄒記食舖」，是台北三大私廚之一，與「徐家私廚」、「喜相逢麵館」齊名，主打法式小吃與江浙家常菜融合的精緻路線。餐廳僅採預約制，內部僅設兩張大圓桌，最多容納24名客人，電話號碼雖公開卻幾乎無法打通，非透過熟識老闆娘或具相當社經地位人士，絕難取得訂位資格，堪稱「有錢也吃不到」的頂級私廚典範。從平民小吃到私廚翹楚「鄒記食舖」由周姓老闆娘於2019年創立，老闆娘來自杭州，婚嫁台灣逾20年，最初以炸醬麵、滷肉飯等平民小吃打響名號；隨著2020年新冠疫情爆發，店家毅然決定轉型為中式私廚，透過一系列精緻的江浙風味料理迅速走紅。短短幾年內，憑藉質樸卻精緻的家鄉味，吸引無數政商名流與演藝圈人士前往食用。季節限定菜色與饕客最愛餐廳菜單約數十道，當中一半會依應季食材不定期更換；最受饕客推崇的招牌菜色包括薺菜春捲、花雕黃豆醬燒元蹄、油蔥牛舌與腐皮筍捲等，而黃仁勳本人則對店內的白鯧米粉湯情有獨鍾，更強烈推薦每道料理都要搭配店家獨門辣醬享用，足見他對台灣在地美食的高度讚賞。連年「500盤」榜單加冕自2021年第一屆「500盤」榜單出爐以來，鄒記食舖年年都有菜色入選，累計榮獲以下殊榮：2021年8盤、2022年10盤、2023年7盤，以及2024年再度入榜10盤，成為「500盤」常勝軍之一，實力與口碑獲得專業評審高度肯定。政商名流忠實座上客除了此次的黃仁勳與台積電高層外，「鄒記食舖」過去也曾迎來廣達總裁林百里、台積電創辦人張忠謀、立法院長韓國瑜、音樂教父李宗盛等座上賓，甚至連王世堅、陳時中等政界要角也曾造訪，可見其深厚的人脈與品牌影響力。核心議題掀策略合作外界普遍推測，此次AI教父與台積電高層於私廚密談，議題恐涉及AI晶片產能擴充、先進製程合作、CoWoS封裝擴產及新廠布局等關鍵策略，顯示NVIDIA與台積電在AI晶片供應鏈端的深度夥伴關係正在持續加溫。私廚市場新興趨勢根據相關報導，除鄒記食舖外，台北還有其他高端私廚如「喜相逢麵館」及另一家僅設3桌的私廚，包廂價格動輒22萬元新台幣，顯示此類商業模式正以極致尊榮與隱密性，滿足頂級客群對私廚服務的需求，成為台灣餐飲市場新興趨勢。結語從麵食小館轉型至今，鄒記食舖不僅因黃仁勳來訪再度引爆話題，也凸顯出台灣私廚文化在高端餐飲市場的重要地位。隨著NVIDIA與台積電在AI領域的合作版圖持續擴大，這場頂級私廚晚宴更成為科技與美食跨界結合的經典案例，為業界留下深刻印象。
「健檢及早，相伴到老」續航！法國皇家連續三年提供免費健檢金
以科學知識為基礎的寵物飼料領導品牌「法國皇家」連續三年舉辦「健檢及早，相伴到老」活動，鼓勵飼主帶貓犬看獸醫，及早發現問題、及早治療。
摩爾定律還有效嗎？從矽晶片到AI時代，科技界的「預言法則」正面臨終極挑戰
半導體界最具影響力的預測之一——摩爾定律，自1965年由英特爾共同創辦人戈登·摩爾提出以來，已成為指引科技進步速度的重要座標。該定律主張：在成本相同的前提下，晶片上可容納的電晶體數量每隔約18到24個月就會增加一倍，運算效能同步提升。這項觀察不僅精準預測了半導體產業數十年的發展軌跡，也奠定了現代電腦、手機、雲端與人工智慧爆炸性成長的基礎。每一次矽技術的飛躍，都讓摩爾定律看似持續成真，使人們不斷習慣於性能翻倍、價格更低的技術紅利。然而進入2020年代後，隨著晶片製程接近物理極限，摩爾定律正逐漸面臨挑戰。從7奈米、5奈米再到即將量產的2奈米製程，晶片縮小的速度已不若以往迅猛，開發成本則呈倍數成長。過去以製程推進驅動效能提升的模式，正遭遇瓶頸。為了延續摩爾定律的精神，全球科技大廠紛紛尋求替代方案。台積電與三星加碼先進封裝技術如CoWoS與GAA架構，試圖以異質整合與3D堆疊實現「水平之外的垂直演進」。英特爾也啟動IDM 2.0轉型計畫，強調開放製程與晶片模組化。另一方面，AI晶片的崛起亦重新定義效能衡量標準。在大型語言模型與神經網路主導的新時代，運算速度與能源效率之間的平衡成為關鍵考量，使得「摩爾定律」不再只是晶體管數量的成長問題，而是整體系統設計創新的綜合戰。即便如此，摩爾定律作為一種技術與創新節奏的象徵，仍在業界發揮關鍵指導意義。它鼓舞企業持續挑戰不可能、鼓勵科學家打破物理極限，也推動全球半導體鏈在高壓下尋找突破。在未來，摩爾定律可能不再是「幾年翻倍一次」的數字定律，而是一場關於材料科學、架構設計、封裝工藝與跨域創新的接力賽。從量子電腦、光子晶片到奈米碳管與2D半導體，下一波技術革命，正孕育於摩爾定律的陰影與啟發之中。
Zentera Systems與資安領袖 展現領先業界的零信任策略
為數位轉型企業提供零信任安全解決方案的市場領導者 Zentera Systems日前邀請零信任博士分享Zero Trust安全實現的豐富經驗和見解。
百億圓夢啟航！「台灣青年海外圓夢基金計畫」重磅啟動 打造國際新世代影響力
【台北訊】台灣青年即將迎來實現國際夢想的最佳時刻。由財團法人青平台基金會發起、行政院支持的「台灣青年海外圓夢基金計畫」正式啟動，預計在十年間投入百億元經費，鼓勵青年赴海外拓展視野、培養國際實戰經驗，打造台灣新世代的世界影響力。這項被譽為「青年版千里馬計畫」的專案，瞄準18至35歲的青年世代，提供豐厚的獎助學金與實習補助，支持他們赴海外實踐夢想、追求專業精進。計畫涵蓋領域廣泛，從社會創新、永續發展、數位科技、文化藝術到全球治理皆有包容，展現政府與民間對青年多元發展的支持決心。青平台執行長林長揚表示：「我們希望協助青年找到自己的世界定位，不只是出國念書，更要主動參與、實踐、創造影響力。透過這筆資源，年輕人不再只能做夢，而是有機會用行動將夢想實現。」該計畫與國內外多個頂尖機構合作，包括聯合國開發計劃署、麻省理工學院媒體實驗室、日本國際交流基金會、非洲社企加速器等，提供青年具深度與實務價值的實習機會與駐外體驗。在申請資格方面，除了年齡限制外，並未侷限學歷或職業背景，鼓勵各類型、各產業青年踴躍報名。根據青平台網站公開資料，首波計畫已開放報名，將優先錄取具社會實踐經驗、清楚圓夢藍圖與影響力規劃的申請者。每位獲選青年可獲得最高新台幣150萬元的資金支持，內容包括來回機票、海外生活補貼、實習機構行政費用等全額補助，並搭配在地導師陪伴制度，協助青年順利融入國際環境。在培力結束返台後，所有參與者須參加成果分享計畫，將海外經驗轉化為地方回饋與政策建議，進一步形塑「出得去、帶得回」的循環式學習機制。這不僅是個人能力的提升，更是讓世界看見台灣青年的絕佳機會。行政院青年諮詢委員會也表達高度肯定，認為這項政策正回應台灣青年長年以來對國際資源與機會不足的渴望。「人才是國家最強的資本。當台灣青年可以走得出去、看得更多，我們的未來就能連結世界、放眼全球。」值得注意的是，該基金並非一次性補助，而是規劃為長期投入的十年計畫，分年度逐步擴大資源與合作網絡，並將與地方政府、高等教育機構、企業CSR專案等資源串聯，建立完善的青年國際養成生態系統。目前，已有來自南部農村、離島地區與偏鄉青年的報名案例，引發各界高度關注。社會企業家王怡婷表示：「我們很需要這樣的系統性支持，讓青年不只是被看見，更能被投資、被成就。」百億不是終點，而是起點。這場為青年量身打造的圓夢列車，已正式啟航。未來十年，期待有更多台灣年輕人勇敢走向世界，也將世界的回響帶回這座島嶼，共同編織屬於台灣的全球新篇章。
嵌入式開發革新 IAR C-SPY為VS Code社群樹立除錯新標準
IAR宣佈對 Visual Studio Code中的除錯擴充 IAR C-SPY除錯器進行重要升級，導入 IAR獨有的Listwindow技術。
歡樂潑水「泰」幸福 中鼎移工歡慶新年解鄉愁
揮別鋼筋水泥，熱鬧水花舞動異鄉情！南台灣炎熱高溫下，高雄興達電廠移工宿舍化身為充滿異國風情的潑水節慶典現場。中鼎為「台灣第一，全球百大」的統包工程集團，對於營造多元平等共融職場環境，打造健康勞動力不遺餘力。4月13日，中鼎承攬的興達電廠專案，特別為1,500位泰籍移工舉辦了一場盛大的「歡樂潑水泰幸福」潑水節活動。高雄市政府勞工局陳石圍副局長、泰國貿易經濟辦事處高雄勞工處陳燦榮處長、業主台電核能火力發電工程處南部施工處黃啟祥處長等貴賓皆蒞臨指導，共襄盛舉，希望讓來自泰國的移工夥伴們，在異鄉感受到如家一般的溫暖與關懷。中鼎基礎及環能工程事業部蔡國隆總經理代表主辦單位致詞表示，中鼎目前在台灣有超過3,500位泰籍移工，為感謝大家的辛勤付出，在勞工局的指導和協助下，各工地皆會舉辦相關慶祝活動，希望透過文化交流，促進彼此的了解和融合，讓每一位遠道而來的移工夥伴都能獲得歸屬感和幸福感，共同打造具有國際競爭力的幸福企業。當天活動包括法師誦經、潑水祈福、泰國傳統舞蹈表演、藤球比賽、泰式烤肉等。移工們表示，能在台灣參與家鄉的節慶活動，讓他們感受到公司的用心與尊重，也更有動力繼續為台灣的建設努力。中鼎集團對於員工的身心靈照護一向不遺餘力，積極透過多元管道守護全球8,000位同仁，並擴及至移工，此次潑水節歡慶活動就是其一。此外，中鼎也提供移工免費體檢及癌症篩檢，及協助異常追蹤與醫療轉介等服務；並針對在台移工開設華語課程。未來，中鼎將持續積極透過多元、平等、共融的職場制度，以及健康、安全、友善的職場環境，打造健康勞動力，讓不同性別、種族、宗教等身分的員工，都能在中鼎大家庭幸福有感。中鼎舉辦「歡樂潑水泰幸福」活動，與會來賓致詞後合影，左至右為：台電核能火力發電工程處南部施工處黃啟祥處長、中鼎基礎及環能工程事業部蔡國隆總經理、高雄市政府勞工局陳石圍副局長、泰國貿易經濟辦事處高雄勞工處陳燦榮處長。
2024 HCA高定家居設計獎 趙國豪、楊翊勇奪年度百大傑出榮銜
HCA高定家居設計獎秉持「高定始於品質，忠於個性，精於設計」理念，希冀以設計為引擎，融合家居文化精髓與人居生活價值觀念，打造華語圈生活的新典範。
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